Met Ontwikkelingscombinatie Nederlandse Bouw Unie en Maas-Jacobs hebben wij de aannemingsovereenkomst getekend voor de realisatie van mobiliteitshub BLOSSEM in Breda. De mobiliteitshub op de locatie van de voormalige Nibb-it fabriek zorgt ervoor dat de rest van de wijk als groen en autoluw woongebied kan worden ontwikkeld.
Groene en gezonde leefomgeving
Het gebied van de voormalige Nibb-it fabriek in Breda ondergaat de komende jaren een metamorfose. De Ontwikkelingscombinatie Nederlandse Bouw Unie en Maas-Jacobs realiseert gefaseerd een nieuwe woonwijk genaamd BLOSSEM. In de nieuwe wijk is veel aandacht voor het historische industriële karakter en groen. BLOSSEM staat voor wonen in een park waarin een zo groen mogelijke, gezonde leefomgeving voor mens en dier voorop staat. Dit is terug te zien in de stedenbouwkundige opzet met de woongebouwen middenin het stadspark. BLOSSEM kent een grote diversiteit aan woningtypes bestemd voor een brede mix aan doelgroepen.
In dit nieuwe woongebied wordt parkeren gecentraliseerd om ruimte te bieden aan voetgangers, fietsers en biodiversiteit. Het nieuwe parkeergebouw krijgt ca. 390 parkeerplaatsen verdeeld over vijf parkeerlagen op een basement van commerciële ruimten.
Bouwteam
De opdracht voor de mobiliteitshub werd aan ons gegund na een oriënterende fase met meerdere partijen. In deze fase hebben wij het plan samen met de ontwikkelcombinatie geoptimaliseerd binnen het bestemmings- en stedenbouwkundige plan. Daarna is op basis van een bouwteamovereenkomst het vervolg ontwerptraject doorgezet. Naast de ontwikkelcombinatie en Continental Car Parks bestaat het bouwteam uit architect Studioninedots, Karres en Brands en Attis voor het terreinontwerp en JVZ, Peutz en S&W Adviseurs als adviseurs voor de technische uitwerking van de hub.
Functies die waarde toevoegen
De mobiliteitshub wordt het centrale knooppunt van de wijk, waar vervoersstromen en deelmobiliteit samenkomen en waar extra sociale en praktische functies worden geïntegreerd. Gilbert Heutinck, projectmanager bij Continental Car Parks, vertelt daarover: "Dit parkeergebouw voegt waarde toe voor iedereen in de wijk. De leefbaarheid en veiligheid van de wijk worden verbeterd met deze mobiliteitshub en is er ruimte voor veel groen. In de plint is ruimte voor extra functies, waaronder een fietsenwinkel." Een deel van de commerciële ruimtes is bestemd voor verhuur.
Opvallend ontwerp
Bijzonder aan de mobiliteitshub is het gevelontwerp dat zich kenmerkt door de open rode strekmetalen gevel. Het zicht op de auto’s vanuit de omgeving wordt hierdoor onttrokken terwijl de ventilatie gewaarborgd blijft. De plint is maximaal transparant door kozijnen in een basement in dichte kaders. In de fraaie ronding van het gebouw wordt het hoofdtrappenhuis gesitueerd.
De bouwwerkzaamheden zijn inmiddels in volle gang, de oplevering staat gepland voor begin december 2025.
%20-%20Credits%20Sven%20Scholten-37.webp)
