Op de voormalige locatie van de iconische Nibb-it fabriek in Breda verrijst binnenkort een levendige, duurzame woonwijk: BLOSSEM. Deze nieuwe wijk, met maar liefst 663 woningen, krijgt een industrieel karakter en staat volledig in het teken van gezond, groen en autoluw wonen. Een belangrijke schakel in deze visie is de nieuwe mobiliteitshub bij de entree van de wijk – een project waar wij met trots aan meewerken.

Slim ruimtegebruik en integratie van functies

In opdracht van ontwikkelcombinatie NBU/Maas-Jacobs zijn wij vanaf het begin betrokken bij de ontwikkeling van deze mobiliteitshub. Onze experts hebben het oorspronkelijke plan geoptimaliseerd en enkele strategische aanpassingen voorgesteld om het parkeergebouw nog efficiënter, duurzamer en gebruiksvriendelijker te maken.

De mobiliteitshub biedt straks ruimte aan circa 390 parkeerplekken, verspreid over vijf verdiepingen. Op de begane grond wordt 1.600 m² aan commerciële ruimte gerealiseerd, met onder meer plek voor een fietsenwinkel. Ook wordt de hub voorzien van verschillende wijkvoorzieningen, zoals een pakketdienstwand en een warmtekoudeopslag (WKO), waardoor het gebouw een functioneel én sociaal herkenningspunt in de wijk vormt.

Duurzaam en circulair bouwen met Flexideck

Voor de bouw maken we gebruik van ons modulaire Flexideck parkeersysteem, uitgevoerd in thermisch verzinkte staalconstructie en prefab TT-vloeren. Hierdoor bouwen we volledig losmaakbaar en circulair, in lijn met de duurzaamheidsambities van de wijk. Om geluidsoverdracht naar de commerciële ruimtes te beperken, is gekozen voor een kanaalplaatvloer en het doos-in-doos-principe, waardoor deze ruimtes desgewenst ook als kantoorruimte verhuurd kunnen worden.

Een industrieel ontwerp met een warm accent

In samenwerking met Studioninedots is ook de architectuur van de hub verfijnd. De gevel krijgt een industriële uitstraling met strekmetaal in een zachte rode kleur, passend bij het karakter van BLOSSEM. Een opvallend trappenhuis verbindt het gebouw bovendien met de aangrenzende binnentuin, en stimuleert zo ook voetgangersbewegingen in de wijk.

De bouw is inmiddels in volle gang en de oplevering van de mobiliteitshub staat gepland voor eind 2025.

‍